江蘇瑞杰項目管理顧問有限公司受茅山鎮人民政府委托，現對茅山鎮人民政府春城佳苑安置小區門市房出租招標，歡迎合格的供應商前來投標。現將有關招租事項告知如下：

一、標的概況及租賃要求

1、標段名稱：茅山鎮人民政府春城佳苑安置小區門市房S01號樓1-3層

2、起始租金：63914元/年

3、房屋面積：859.06平方米

4、租賃年限：5年

5、其他：租金一年一付，合同簽訂完5個工作日內完成支付。

二、競租形式

1、在掛牌期限內只有一個競投人報價，并符合其他條件的，掛牌成交。

2、在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競投人報價的，經現場競價后最高報價者為競得人。

3、標的租賃期限：以合同內規定的期限為準，合同期滿后承租方無條件退出。

4、租金不含稅價，租金開票稅負由承租方承擔。

5、標的承租方不得私自轉租，期滿后按要求公開競租。

三、租賃要求

1、意向承租人應充分了解租賃標的現狀（位置、用途、產權等），并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，并且完全接受本租賃公告的全部條款以及標的現狀，不得再就此提出任何異議。完全接受自行承擔租賃后的全部風險和責任。

2、標的物按現狀交付，租期內甲方不承擔維修費用。

3、競標者中標后須對原有的標的物做好日常的維護。

4、承租人需承擔經營產生的一切費用（包括水電費等）。

5、承租者要以自營為主,更不得有違法經營和私自轉租。

6、承租人在租賃期限內，未經出租人書面同意，不得將標的物轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則，出租人有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

7、承租人簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準。

四、報名條件

1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人可根據標的要求參與競租。

2、租金不含稅費，相關稅費均由承租方承擔。標的：不得轉租，期滿后按要求公開競租。

五、報名時需提供以下資料

企業或其他組織報名：

1、企業營業執照副本（復印件加蓋公章）；

2、法定代表人證明書及其身份證（復印件加蓋公章）；

3、委托他人參加競租的須提交法定代表人簽署的授權委托書及委托代理人的身份證復印件。（復印件加蓋公章）。

自然人報名：

1、自然人身份證（復印件加蓋公章）；

2、委托他人參加競租的須提交授權委托書及委托代理人的身份證復印件。（復印件加蓋公章）。

六、報名時間及地點

1、報名時間：2025年10 月 27日至2025年 10月31 日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00前(節假日期間不予受理報名)，或發送資料到郵箱1849824052@qq.com，發送后電話告知。

2、競價文件 300元，售后不退！

3、報名地點：句容市錦繡句容商務樓3樓。

4、聯系人：倪工（電話：13656100584）

注意：沒有申領競租文件的競標人，其競投文件將被拒絕。

七、競價時間及地點

1、競價時間2025年11月3 日 14 時 30 分；

2、競價地點：句容市茅山鎮農村產權交易中心2樓開標室。

八、競租方式

此次競租采取有底價公開競租方式，以價高者得的原則確定承租人。評標小組由招租方人員組成。意向競租人以該標的總價報價。標的出讓方設有起始價：起始租金63914元/年，加價幅度不得低于：1000元，報價不低于底價的最高報價者競得。

九、競價程序

1.主持人介紹標的物的位置、用途、租賃年限等。

2.主持人宣布租賃標的的起叫價、增價規則和增價幅度。

3.主持人報出起叫價后，宣布競價開始。

4.競租人舉牌報價（無牌可舉手示意）。

5.主持人確認該競租人報價后繼續競價。

6.主持人連續三次宣布同一報價而沒有人再報價，主持人落槌表示競租成交。成交結果對競租人和招租人均具有法律效力。 

十、競租現場紀律

1、每名競租人進入競租現場的代表（含代理人）僅限1人，其他人員未經許可不得進入會場。

2、競租人必須保持會場肅靜，不得大聲喧嘩、吵鬧和隨意走動。

3、競租人如有疑問，必須舉手并經主持人同意后方可發言。

4、競租人未經主持人同意，不得中途離場，否則視為放棄競租資格。

5、競租人如有違反現場紀律行為，經主持人勸告后，仍不改正的視為放棄競租資格。

十一、其他 若現場出現其他未見事項，由競租小組研究決定

十二、聯系方式

競租方聯系人：笪洪衛      聯系電話：13861370536

代理公司聯系人：倪工      聯系電話：13656100584

江蘇瑞杰項目管理顧問有限公司

2025年10月27日